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城市私房所有权应当怎样办理

2021-12-27 89人已浏览
  • 刘伟长律师

    刘伟长律师团队负责人

    广东天穗律师事务所

    擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,048

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专业分析
城市私有房屋的所有人，须到房屋所在地房管机关办理所有权登记手续，经审查核实后，领取房屋所有权证；房屋所有权转移或房屋现状变更时，须到房屋所有地房管机关办理所有权转移或房屋现状变更登记手续。数人共有的城市私有房屋，房屋所有人应当领取共同共有或按份共有的房屋所有权证。 办理城市私有房屋所有权登记或转移、变更登记手续时，须按下列要求提交证件： (1)新建、翻建和扩建的房屋，须提交房屋所在地规划管理部门批准的建设许可证和建筑图纸； (2)购买的房屋所有梳证、买卖合同和契证； (3)受赠的房屋，须提交原房屋所有权证、赠与书和契证； (4)交换的房屋，须提交双方的房屋所有权证、双方签订的协议和契证； (5)继承的房屋，须提交原房屋所有权证、遗产继承证件和契证； (6)分家析产、分割的房屋，须提交原房屋所有权证、分家析产单或分割单和契证； (7)获准拆除的房屋，须提交原房屋所有权证和批准拆除证件。证件不全或房屋所有权不清楚的，暂缓登记，待条件成熟后办理。
法律依据
《民法典》第二百零八条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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