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租房装修可以退钱吗

2024-05-08 20人已浏览

吴莉律师专职律师

广东天穗律师事务所

擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

近期30天评分：5.0 服务人数：1,069
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专业分析

依照日常普适的法律规定，承租方普遍是不能够向出租方提出退还装修费用的主张的。若双方在签订的房屋租赁合同中，有明确约定出租方在租赁合约期满后需要承担返还原装修的责任，那么发生这种情形时，承租方就有资格进行索偿了。所以，必须是建立在双方已经达成书面协议或协商一致的基础之上，才能主张返还装修费用。另一方面，若承租方在未获得出租方事先同意的前提下，擅自在租赁物业上进行改良、附加他物，那么出租方有权要求承租方将所有改变恢复至租赁合同开始前的状态，同时还可能要求对方支付由此产生的损失赔偿金。《民法典》第七百一十五条承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。第七百零八条【出租人交付租赁物义务和适租义务】出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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