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买房子有债务违约怎么办

2021-03-07 193人已浏览
  • 张丽丽律师

    张丽丽律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,155

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专业分析
买房债务违约乐意按照协议中的约定进行处理。在买房债务违约时，违约的一方应该及时找债券方进行协商分期还款或者是延长还款的期限，如果没有协商达成一致的意见的，则可以向人民法院提起诉讼。民法典规定，按揭购买房子之后，有债务违约的，则银行可以向购房的一方催收债务，经过催告至后还是不偿还的，银行可以行使抵押权处理房子。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第四百一十条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。 抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。 抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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