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有贷款的房子可以办不动产证吗

2024-04-22 12人已浏览
  • 张神兵律师

    张神兵律师合伙人

    广东律参律师事务所

    擅长：刑事辩护、民事诉讼

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,219

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专业分析
已交付购房款项并正在偿还按揭贷款的房屋能够进行办理不动产证书手续。具体而言，以下三个要点值得关注：首先，只要手续齐全且符合相关法规要求，允许办理按揭贷款手续的房屋皆应配备房屋所有权证；从申请按揭贷款直至最终取得房产证书，这段期间大约需要90日左右；鉴于房产管理部门在房产证上明确标注了房屋为按揭贷款抵押状态，在借款人未完全清偿贷款之前，房屋尚未解除抵押状态，因此持有者无法凭此证书进行抵押以及开展任何可能对债权人产生损害或影响贷款质量的交易行为。只有当借款人按照合同约定全额支付完毕全部房款之后，才能获得正式的、具有法律效力的私人产权证书。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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