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镇政府有拆迁主体资格吗？

2024-05-20 50人已浏览
  • 章法律师

    章法律师律所主任

    广东律参律师事务所

    擅长：民事诉讼、房产纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,958

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专业分析
镇政府有拆迁主体资格吗，答案是否定的。法律规定，征收土地的具体实施主体，只能是国土局。区政府、县政府、乡政府并不具有实施征收土地的权限。因此，若其对土地进行征收，则属于违法行为。 区政府、县政府、乡政府不是实施征地的主体，其若发布安置方案、公告、签订补偿协议，均无法律依据。 征收土地的具体实施主体，分为两级主体、两级部门： 设区的市政府及其国土局。 县（县级市）政府及其国土局。 在《土地管理法实施条例》第二十五条中规定： “征收土地方案经依法批准后，由被征收土地所在地的市、县人民政府组织实施，并将批准征地机关、批准文号、征收土地的用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法和办理征地补偿的期限等，在被征收土地所在地的乡（镇）、村予以公告。” 在征收实务中，常见的“以租代征”，即是属于，乡（镇）政府超越职权的违法行为、或非法实施征地的行为。
法律依据
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