电梯坏了物业怎么给业主解释
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技术监督局特检科，全国统一热线电话12365。补充一下，电梯是全体业主委托物业管理，物业又委托维保公...
孟金龙律师|专职律师，5年经验咨询我>>
电梯坏了物业说让业主承担换新电梯合理吗。
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专项维修基金是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的...
张丽丽律师|专职律师，9年经验咨询我>>
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停车位因建电梯被占用业主能否要求拆除电梯
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胥斐律师|律所副主任，12年经验在线咨询
不交物业费物业有权停水停电吗
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赵越律师|专职律师，5年经验在线咨询
前期物业服务合同主要内容有哪些物业服务合同与物业
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《物业管理条例》规定，在业主、业主大会选择物业服务企业之前，建设公司选择物业服务企业时，必须签订书面前期物业服务合同。【主要内容】（1）合同当事人房地产服务合同当事人是建设部门和房地产服务企业，其中建...
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关于业主与建设单位签订的物业服务合同
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《物业管理条例》第一条，建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依...
丰培铭律师|
专职律师，13年经验
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物业服务合同与业主是否具有约束力
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业主委员会签订的物业服务合同，对业主具有约束力。...
张丽丽律师|
专职律师，9年经验
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不明白，就问一问
物业与业主没有任何服务合同关了电梯怎么办，律师怎么看
物业梯控违反哪条法律
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徐来福律师|
专职律师，6年经验
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物业充电桩充电电瓶车失火谁责任
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黄彬律师|
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黑龙江政务服务网怎么办理营业执照
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郝科名律师|
专职律师，5年经验
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物业不给关电梯怎么办
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如果在物业管理合同中有这样的约定：业主的财产丢失要负赔偿责任，一般较难追究到责任。如果物业公司在物业服务活动中，没有按照约定时间关小区大门、没有定时巡逻、没有开摄像头等造成了你的损失或使你的损失因为没...
新疆在线咨询顾问团
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电梯坏了物业说让业主承担换新电梯合理吗。
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专项维修基金是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户，并授权业主委员会统一管理和使用的基金。因此，对于电梯的维修费用应该从这部分基金里支付...
江苏在线咨询顾问团
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物业把电梯停了怎么办
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物业把电梯停了可以和物业商量。小区电梯坏了，维保公司报价后，由物业或业委会牵头发动电梯受益业主来共同...
章法律师|
律所主任，9年经验
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物业私自锁电梯业主应该怎么办
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物业私自锁电梯业主需要视情况而定，物业无权停止业主的电梯使用权利，电梯检修除外。物业服务企业应当按照...
丰培铭律师|
专职律师，13年经验
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物业服务细则物业对业主及有哪些服务责任
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全面履行物业管理合同，对产权人委托管理的房屋、设施及其公共部位进行维护、修缮，承担居住小区及小区内物...
张神兵律师|
合伙人，5年经验
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集体企业倒闭了债务怎么办
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郑萌律师|
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医疗服务合同的违约责任有哪些
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李耿律师|
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遇到物业与业主没有任何服务合同关了电梯怎么办，不知道怎么办，在线咨询，最快3分钟内获得答案。
物业服务企业如何与业主建立和谐关系
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当物业和业主之间发生纠纷时,居委会通常会进行调解。如果调解无法解决问题,物业和业主可以通过诉讼来解决争议。 根据第七条,人民调解委员会是依法设立的调解民间纠纷的群众性组织。 根据第八条,村民委员会...
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物业把电梯停了怎么办
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物业把电梯停了可以和物业商量。小区电梯坏了，维保公司报价后，由物业或业委会牵头发动电梯受益业主来共同承担维修费用，如物业不尽责，可向社区居民委员会或街道办反映，也可以在当地的房地产管理局物业管理处进行...
福建在线咨询顾问团
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物业服务合同与物业费约定不明怎么办？
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明确委托物业服务的内容、范围和期限由于现在专业分工的细化，出现了专提供某一项服务的物业公司，所以在服务合同里一定要明确物业公司是管理小区全部的物业工作，还是只负责某一项服务内容。如果约定不明，会带来很...
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买的二手房没有与物业签物业服务合同
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《物业管理条例》的相关规定,在业主委员会依法成立后,业主委员会与物业公司之间签订的物业管理合同,对全...
张丽丽律师|
专职律师，9年经验
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业主委员会与物业服务企业的关系是
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业主委员会与物业服务企业的关系如下： 1、业主委员会和物业公司建立在物业服务合同之上的契约关系，双方...
吴莉律师|
专职律师，5年经验
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合同主体变更了怎么办
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李加刚律师|
律所主任，20年经验在线咨询
开发商烂尾业主怎么办
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彭景丽律师|
合伙人，13年经验在线咨询
业主被困电梯摔骨折物业有责任吗
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业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。 物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容...
吉林省在线咨询顾问团
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业主委员会有权与物业公司签订物业服务合同，能否拒交物业服务费？
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业主委员会有权与物业公司签订物业服务合同，业主应受该合同的约束，不能因此拒交物业服务费。理由如下：《物业管理条例》的规定，业主大会的职责之一是“选聘、解聘物业管理企业”。《物业管理条例》规定：业主委员...
广西在线咨询顾问团
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物业与业主没有合同要给物业费吗
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如果业主委员会未与物业公司签订书面的物业服务合同，但业主事实上接受了物业服务，业主则应按实际发生的服...
丰培铭律师|
专职律师，13年经验
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合伙企业的债务承担责任有哪些
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向丹律师|
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物业服务合同是什么，物业服务合同可以直接与业主签订的情况有哪些
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物业服务合同分两种。一种是在物业开盘后，由开发商选定的物业公司与业主签订的服务合同。另一种是业主大会成立后由业委会与选聘的物业公司签订的服务合同。第一种情况中，当业主购买物业时，与开发商签署的业主公约...
新疆在线咨询顾问团
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老物业走了,新来的物业未与业主签服务合同，业主是否可拒交？
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不能拒交服务费。对于来以书面形式签订物业服务合同的法律后果，我国《合同法》规定，当事人未采用书面形式订立合同，但一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。也就是说，合同形式违法并不必然导致合同无效...
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