二手房卖方的违约责任问题
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二手房出卖人违约应视违约情形承担继续履行合同、采取补救措施以及根据合同约定承担违约责任。 根据202...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>购买二手房要注意的违约责任
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应注意下列违约责任: 1.买方或卖方单方解除合同的责任。 2.房屋质量不符合约定的责任。 3.买受人...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>针对二手房合同违约责任需都要注意哪些问题,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
购买二手小产权房需要注意哪些问题
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孟金龙律师|专职律师,4年经验在线咨询买新房签合同需要注意哪些问题
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董安娜律师|高级合伙人,13年经验在线咨询明确二手房违约责任时应注意哪些问题
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具体应注意以下几点: 1、合同义务的履行时限必须是简单易定的日期,尽量避免抽象的“之前”“之后”表述。 2、每项主要义务均应有违约责任一一对应。 3、违约责任承担方式应首选违约金,数额应考虑违约造成的...
台湾在线咨询顾问团咨询我>>二手房交易验房的时候需要注意哪些问题?
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二手房交易验房时的注意事项有:注意查验房屋住宅质量保证书、住宅使用说明、竣工验收备案表,注意核实面积...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>要约效力问题需要注意哪些
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要注意下列问题: 1.要约生效时间。这既关系到要约从什么时间对要约人产生约束力,也涉及到承诺期限的问...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
二手房合同违约责任需都要注意哪些问题,律师怎么看
合同变更需要注意哪些问题
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严卫其律师| 专职律师,9年经验 在线咨询租房都需要问哪些问题
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胡文学律师| 高级合伙人,9年经验 在线咨询买房签合同时要注意哪些问题
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蔡明红律师| 律所副主任,12年经验 在线咨询买二手房都需要注意哪些问题
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一、二手房房产证的问题。房产产权证是整个房产交易的核心,你必须要清楚自己的房产证信息。例如:二手房的房屋产权是否清晰,房子面积有多大,是不是抵押物业,属性是什么等。房产证没有办理完毕的房子是不能卖的。...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>买二手房合同需要注意哪些问题?
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1、注意交易主体从事二手房交易的资格是否符合。如卖方是否有房产证,产权是否清晰;还没有拿到产权证的现房不能买卖;若是期房出售则必须由开发商作出担保等。同时交易前,作为买方,可要求卖方提供房屋的权属证明...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>针对二手房合同违约责任需都要注意哪些问题,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
二手房买卖合同中有哪些问题应该注意
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二手房买卖合同需要注意的问题包括: 1、合同签订前必须认真核实房主身份信息、基本资信状况等; 2、合...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>二手房中介责任有哪些问题
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交易二手房时可以追究中介责任的情形有:中介设置合同陷阱的、中介隐瞒房屋真实情况的、中介赚取不合理高低...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>买二手房都需要注意哪些方面?
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买二手房需要注意以下方面:买卖双方身份证明是否真实有效,房屋产权是否明确;查验房屋住宅质量保证书、住...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>购买二手房要注意什么问题
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李方勇律师| 专职律师,11年经验在线咨询买房签合同应注意哪些问题
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王怡倩律师| 专职律师,4年经验在线咨询遇到二手房合同违约责任需都要注意哪些问题,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
买二手房都要注意哪些问题
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二手房买卖需要注意的问题: 1、房屋是否是有权处分,房屋出卖人是否为房屋所有人; 2、房屋是否有卖给其他人; 3、房屋是否有设定抵押等情况; 4、房屋的使用年限和质量等相关情况。...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>二手房转让合同需要注意哪些问题?
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二手楼转让合同应注意问题 (1)买卖双方的名称要按身份证明标准名称填写; (2)转让的房地产需填写清楚座落、栋号、房号、产权证号码等; (3)建筑面积、一楼或顶层是否包括花园和天台面积; (4)交易的...
广东在线咨询顾问团 咨询我>>二手房买卖合同需要注意哪些问题
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在二手房买卖合同签订前,应当审查二手房的实际状态,转让的房屋属于法律限制转让的将导致合同无效 1、审查转让的房屋是否违反规划、未取得土地使用权证、工程未经竣工验收、未能办理合法的销售手续等原因不能办理...
澳门在线咨询顾问团 咨询我>>二手房产权问题中有哪些需要注意的事项
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关于二手房的产权问题需要警惕的是:是否依法取得房屋所有权证;转售是否经共有人、承租人、抵押权人同意;...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>租房合同签订有哪些问题需要注意
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租房合同的注意事项是:合同的签约人是否具有相应的民事行为能力;出租人是否是房屋的所有人;其意思表示是...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
签电子合同要注意哪些问题
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李先映律师| 联合创始人,10年经验在线咨询买房需要注意些什么问题
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左明超律师| 合伙人,7年经验在线咨询二手房买卖合同需要注意哪些问题?
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1、进行二手房交易前必须确认房主真实身份 买卖双方在签订合同前首先需检查签约主体的真实性,主要是核实房主的身份。因此对于业主证件的真实性和其与业主身份的一致性是签订买卖合同的前提条件,尤其在买卖双方自...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>买二手房购房合同需要注意哪些问题?
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1、注意交易主体从事二手房交易的资格是否符合。如卖方是否有房产证,产权是否清晰;还没有拿到产权证的现房不能买卖;若是期房出售则必须由开发商作出担保等。同时交易前,作为买方,可要求卖方提供房屋的权属证明...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>遇到二手房合同违约责任需都要注意哪些问题,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
新手开车需要注意哪些问题
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新手驾车需要注意下列问题: 1、熟读交通法规,遵守交通法规,维护交通秩序,服从交通民警指挥; 2、坚...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>房产转让过户需要注意哪些问题
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孙二军律师| 团队负责人,5年经验在线咨询购房合同中二手房需要注意哪些问题
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一般对于购房合同二手房来说,签合同前要注意产权情况,中介会帮你拉产权调查的,136项就可以查出房子的产权具体情况了,签定合同时中介会帮你叮嘱产权人,签合同的材料的,正规中介少一份材料都不给签的!合同里...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>签二手房买卖合同需要注意哪些问题
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1、购房前,确认售房人的真实身份。购房者对于有意向购买的房屋,应要求中介公司或出售人出示真实有效的房产证、土地证、身份证及授权委托书等证件,如为共同财产,房屋共有人必须到场或签字,确保买卖过程的合法性...
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