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一户二宅政策通知

2020-05-26 187人已浏览

刘伟长律师团队负责人

广东天穗律师事务所

擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

近期30天评分：5.0 服务人数：712
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专业分析

“一户两宅”一般是由于父母去世后子女继承房屋后也享有了宅基地的使用权或者农户未按要求进行审批就选择新宅基地建新房等，所以存在一户人家有两处宅基地。对于一户两宅各地区的处理方法也不同，一般包含下列措施： 1、农民自愿退出自己合法占有的多余宅基地的，国家给予相应的补偿。 2、如果是非法占有获得多余宅基地的，可以进行拆除。 3、部分地区对多余的宅基地会要求使用权人缴纳相应的税费。 4、会有相应的村委组织劝说，使用权人主动将多余宅基地退还给村集体。

法律依据

《国土资源部关于进一步加快宅基地和集体建设用地确权登记发证有关问题的通知》第五条宅基地使用权应按照一户一宅要求，原则上确权登记到户。符合当地分户建房条件未分户，但未经批准另行建房分开居住的，其新建房屋占用的宅基地符合相关规划，经本农民集体同意并公告无异议的，可按规定补办有关用地手续后，依法予以确权登记；未分开居住的，其实际使用的宅基地没有超过分户后建房用地合计面积标准的，依法按照实际使用面积予以确权登记。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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