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继母共有的房产可以赠予继子吗

2024-04-28 19人已浏览

吴莉律师专职律师

广东天穗律师事务所

擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

近期30天评分：5.0 服务人数：967
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专业分析

非亲属之间进行房屋赠与，需满足如下条件：首先，赠与人需与受赠人共同签署房屋赠与书面合同，亦即著名的“赠与书”；其次，房屋赠与的相关当事人须凭借原始房屋所有权证书以及赠与合同，依照相关规定缴纳相应的契税；再者，根据司法部及建设部于1991年发布的《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》中的明确规定，房屋赠与行为必须经过公证程序；此外，还需要办理房屋所有权转移登记手续，具体流程为房屋赠与当事人前往房地产管理部门办理相关赠与手续；最后，根据现行法律法规，对于以下几种情况下的房屋产权无偿赠与，政府将不对当事双方征收个人所得税。

法律依据

《中华人民共和国民法典》
第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
第六百五十九条赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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