租房租客提前搬走算违约吗?
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一般情况下,提前退房属于违约,承租人需要支付一定金额的违约金。但是若符合相关的法律规定,承租就不用支...
租客不搬走房子了租客需要清理吗
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租客到期不搬走,在不损害租客的合法权益以及采用合法方式的情形下,房东可以清理东西。但一般为了避免构成...
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卖房方违约不卖了怎么办
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租客违约房东可以不退租金吗
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租房租客不搬走房屋违约吗
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需要视具体情形而定。提前退房属于违约,要承担什么样的违约责任,要看合同约定,以及是否给对方造成损失。有以下几种情况: 1、如果因为你的退房行为给对方造成了损失,则无论是否约定违约责任,你都需要赔偿对方...
租期内不想给房客租房子了。租客不搬该怎样办
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合同到期后,可以书面通知对方腾房,并给对方留出一定的合理腾房时间。过期仍不解决的,可以到法院起诉要求...
把房子租了出去了,房客违约不付违约金怎么办呢?
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建议向法院提起诉讼,请求判令: 1、解除房屋租赁合同; 2、承租人给付欠缴的房屋租金,并支付违约金或...
不明白,就问一问
房子卖了租客不搬算哪方违约,律师怎么看
房租到期不搬犯法了没
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房东违约收回房子 违约金怎么计算
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租房期间房东装修算违约吗
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租客不愿意搬出房子,如何强制违约支付违约金?
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如果急需卖房,可做报警处理。合同有违约条款,按违约条款赔付。...
房子卖了租客能否要求赔偿违约金
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房屋租赁期间,房主卖房,承租人可以得到租金的补偿。所谓“买卖不破租赁”的原则,就是说,租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。买房人和原房东签订的房屋买卖协议书,虽然会导致所有权从原房...
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租客提前违约,不租房子了,押金怎么处理
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租客提前违约,不在租赁合同的,可以要求房客按照合同的约定支付违约金。有违约条款的按照违约条款要求违约...
租客违约可以要求搬离吗
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租客违约不能强制要求对方搬离,到时候会激发矛盾,自己可以到法院起诉由法院来进行判决,当然还可以要求对...
房子买卖卖房违约但是定金一退算不算违约
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如果卖方违约那么可以视情况主张对方双倍退还定金,或者主张违约损失赔偿...
租约未到期,不租了,要怎么赔违约金
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二手房卖方违约怎样赔偿买方
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租客违约了不付房租,能不能把租客赶开?
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承租人拒付房租的,出租人可以根据租赁合同的约定,解除租赁合同,并要求承租人承担违约责任。...
违约不退.房客不搬不交房租,房东用什么方法解决你
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在租赁合同合法有效的前提下,承租人不交房租,出租人可以先催告,要求在合理的期限内缴纳拖欠的租金。催告期满仍不缴纳的,出租人可以单方解除租赁合同。承租人不交房租,构成合同违约,出租人可以要求承担违约责任...
把房子租了出去了,房客违约不付违约金怎么办呢?
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建议向法院提起诉讼,请求判令: 1、解除房屋租赁合同; 2、承租人给付欠缴的房屋租金,并支付违约金或赔偿损失; 3、案件受理费由对方承担。这样的案子,房主的胜率还是比较大的。如解除房屋租赁合同后或合同...
房屋交付后卖方违约金怎么算?卖方违约了!
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房屋买卖合同签订后即合同生效,合同当事人须履行合同约定,一方违约须承担违约责任。违约责任有约定责任,...
房东毁约租客可以拒绝不搬吗
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一、房东毁约租客可以拒绝不搬吗 1、房东毁约租客可以拒绝不搬。房屋租赁合同未到期,出租人解除合同的,...
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业主不收房多久算违约
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房屋买卖中介合同如何算违约
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贷款房子卖不了算违约吗
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依据我国相关法律的规定,以按揭的方式购买房屋的,购房者贷款按揭办不了的,如果是贷款人原因造成的,算是购买违约,对方当事人可以请求解除合同并赔偿损失。...
房客不想租了违约金问题
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随着房价攀升,房屋租赁市场也越发活跃。但在房屋租赁过程中,经常会发生中途退房的情况,这种情况是构成违约的,通常也是需要支付一定违约金的。关于租房的违约金。法律并没有对这一具体问题作出相应的细致的规定,...
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租客不交租多长时间算违约
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租客不交租只要超过合同上载明的期限的则属于违约。房东可以发出通知进行催缴,同时有权扣取押金、扣取的数...
房子不租了,房东不退租金,怎么办?
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房客违约不想搬走咋办?
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如果租客违约拒绝搬走,房东可以向当地公证处提出申请,要求公证员对租客的物品进行现场清点,封存并出具公证书,清点财物时注意签字备案;同时可以向法院起诉,要求法院强制租客搬出房屋,承担违约责任。...
一房二租租客不搬家违法吗
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一房二租房东强制第一租户搬家是不违法的,但是构成违约。房屋已经租赁给他人,新签订的租赁合同无法实际履行,双方应当解除新房屋租赁合同,同时可以要求房东承担违约责任。...