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房产证上只有一个人的名字算夫妻共同财产吗

2022-08-11 20,575人已浏览

唐恬律师权益合伙人

上海荣森律师事务所

擅长：拆迁安置、公司法、婚姻家庭、合同纠纷、债权债务

近期30天评分：5.0 服务人数：34
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专业分析

房产证上只有一个人的名字是否算夫妻共同财产，需视情况而定。具体如下： 1、如果是在夫妻婚姻存续期间购买的房子，只要没有事先出具特殊书面约定，不管房产证上写的是一个人的名字还是两个人的名字，都属于夫妻共同财产； 2、如果是在婚前购买的房子，房产证上只有一个人的名字不算夫妻共同财产； 3、男女双方约定房产归属的，且有证据能证明的，依其约定。证明是夫妻共同财产的证据如下： 1、证明有房产的，应提交房产证或购房合同、交款发票或出资证明； 2、证明有银行存款并申请法院调查的，应提交开户银行名称及银行帐号，证明有股票并申请法院调查的，应提交开户券商名称及股东代码、资金帐号，证明有车辆的，应提交行驶证、车牌号； 3、证明对方在公司拥有股权的，应提交该公司的工商登记情况、出资的证明； 4、证明一方有债权债务的，除提交借据以外，必须有相关的证据佐证； 5、证明夫妻双方财产有约定的，必须提交协议书等相关的证据。

法律依据

《中华人民共和国民法典》
第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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