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拆迁分房位置怎么确定的

2024-05-06 21人已浏览

赵佳律师专职律师

北京衡宁律师事务所

擅长：合同纠纷、知识产权、公司法、刑事辩护

近期30天评分：5.0 服务人数：12
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专业分析

关于法律中所定义的普通人民的住所问题，这主要依照拆迁地对于安置的实际处理办法来进行体现。如果是以回迁安置的形式进行的，那便意味着会在原居住地的附近为广大居民分配住房；而当采用异地安置的方式时，则需要在具体的安置地点进行拆迁并为居民分发新的房产。无论是哪种安置方式，若换房后的新址和原来的住址之间存在价差，相关部门都必须与当事人沟通协商，并且结算清楚被征收房屋价值及其与用以交换房屋价值之间的差异。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十一条之规定，不管是被征收人还是征收方，都有权选择货币补偿的方式，同时还可选择接受房屋产权的置换。若被征收者选择了后者，当地的市政府或县级人民政府有义务为其提供用以替换的住房，并要与被征收者结算清楚被征收房屋价值以及用以置换房屋价值之间的缺口。另外，若在旧城区改造之中涉及到个人住宅的征收，那么选择在改建区域内进行房屋产权置换的被征收者，市政府或县级人民政府亦有责任提供改建区域甚至是诸如就近地域的住房选项。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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