确定拆迁安置房户主的法律规定-法师兄

确定拆迁安置房户主的法律规定

2025-01-25

根据您的描述,如果您没有办理任何与房产证相关的文件,并且没有与卖方进行过户手续,那么该房产仍然属于原房主的财产。关于您现在的情况,如果房主已经去世,您可以持有购房合同和付款凭据,与房主的合法继承人联系。您要求继承人在完成继承手续后,履行房主的买卖过户协议。换句话说,由于房主已经去世,您现在无法将该房产过户给您,因为您需要先让房主的继承人办理继承手续,然后才能与继承人办理过户。

相关问答

问拆迁安置房拆迁可否给户主如何确定

答

拆迁安置房不一定会给户主。拆迁房产的归属由房产证登记项目决定，根据法律规定，拆迁安置房的给付对象为房屋所有权人，也就是房产证上登记的产权人，...
问户主可以确定拆迁安置对象吗

答

拆迁安置对象是不是只有户主使用人可能是房屋的所有人，也可能是房屋的承租人等其他实际使用人。使用人有权要求拆迁人给予安置，拆迁人对使用人进行...

根据法律规定,普通人民的住所问题主要取决于拆迁地的实际处理方式。如果采用回迁安置,拆迁地将会在原居住地的附近为居民分配住房。而如果采用异地安置的方式,拆迁地需要在具体的安置地点进行拆迁,并为居民分发新的房产。无论是哪种安置方式,如果换房后的新址和原来的住址之间存在价差,相关部门都必须与当事人进行沟通协商,并结算清楚被征收房屋的价值以及与用以交换房屋价值之间的差异。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十一条的规定,无论是被征收人还是征收方,都有权选择货币补偿或房屋产权调换。如果被征收人选择了房屋产权调换,市、县级人民政府有责任提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。另外,如果在旧城区改造中涉及到个人住宅的征收,选择在改建区域内进行房屋产权置换的被征收者,市政府或县级人民政府也有责任提供改建区域甚至是就近地域的住房选项。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条的规定,被征收人可以选择货币补偿或房屋产权调换。如果被征收人选择房屋产权调换,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。