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民法典婚前房产婚后卖掉算共同财产吗

2022-04-13 775人已浏览

赵丽律师联合创始人

北京安嘉律师事务所

擅长：婚姻家庭、继承

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专业分析

婚前房产，在婚后卖掉，不算共同财产，还是算个人财产的。婚前房产是属于夫妻一方的个人财产，即使房主把房产卖了，也是属于对方的个人财产，只是把房产转换成了房款而已，我国还没有确立婚前财产转化制度，不会因房产转换成房款，就属于夫妻共同财产了，还是属于个人财产的。总的来说，婚前房产，无论以何种方式存在，都是属于夫妻一方的个人财产，而不会变成夫妻共同财产。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)》第二十六条夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。

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