婚前房子卖掉后再买房属于夫妻共同财产吗？

大家都在问查看更多

• 问婚后卖掉婚前房子再买房算夫妻共同财产吗?
  

  一、婚后再买的房产还是登记在男方名下的，该房屋属于出资购房一方的个人财产，不是夫妻共同财产，离婚时对于这样的房屋不应予以分割。 二、婚后再买的房产是登记在夫妻双方名下的，该房屋属于夫妻双方的共同财产，但法院在审理离婚案件处理财产分割时对于出资方应当适当予以多分。在第一种情形下，房产属于出资一方的个人婚前财产。 夫妻一方个人的财产不会因为婚姻关系而转化为夫妻共同财产。最高人民法院在关于离婚财产分割的司法解释曾规定夫妻一方的个人财产随着婚姻关系的延续转化为夫妻共同财产，到21世纪初最高人民法院的上述规定已经不能适应形势的需要。

• 问婚前买房婚后卖掉再买属于共同财产吗
  

  婚前买房子婚后卖掉再买房子不属于共同财产。婚前房产婚后卖了，卖房子所得钱财属于一方婚前个人财产。 共同财产 (一)夫妻双方各自的工资、奖金; (二)生产、经营性的收益; (三)知识产权的收益：是指婚姻关系存续期间，实际取得或者已经明确可以取得的财产性收益; (四)继承或接受赠予所得的财产; (五)军人名下的复员费、自主择业费等一次性费用的，以夫妻婚姻关系存续年限乘以年平均值的所得额; (六)一方以个人财产投资取得的收益; (七)男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金; (八)男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。

• 问婚前买的房产，婚后变卖后再买房子属于夫妻共同财产吗
  

  婚后购买的房屋资金来源于其婚前个人所有的房屋的卖房款。该买房款中虽然包含房屋的增值部分，但鉴于购买房屋的行为并非投资而是自住，所以增部分也应属于其个人所有。既然全部卖房款全部是个人财产，所以用该资金在婚后购买的房屋当然也是其个人财产。根据婚姻法的规定，婚后一方投资、经营的收益才属于夫妻共同财产，而一方的卖房款及用之购买的房屋均是其婚前房产的转化形式。故而婚后所购房屋仍应认定为个人财产。

相关法律短视频查看更多

• 1'37
  婚前购买的房子婚后属于夫妻共同财产吗

  626人已观看

• 1'08
  婚前买房是属于夫妻共同财产吗

  2,307人已观看

• 0'58
  结婚前买房属于夫妻共同财产吗

  1,415人已观看

• 0'58
  婚后买房是属于夫妻共同财产吗

  570人已观看

相关普法查看更多

• 
  婚前财产卖掉后再买房屋属于夫妻共同财产吗

  187人已浏览

• 
  婚前房子卖掉再买属于共同财产吗

  141人已浏览

• 
  婚后卖掉婚前的房子再买房属于共同财产吗

  258人已浏览

• 
  婚前房产婚后卖掉再买房属于共同财产吗

  207人已浏览