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把房子过户给别人再过户回来要多久才能过户

2024-04-24 42人已浏览

孟金龙律师专职律师

北京市京师律师事务所

擅长：婚姻家庭、继承、公司法

近期30天评分：5.0 服务人数：483
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专业分析

依据相关法规，自接到登记申请起的三十个法定工作日之内，您的业务将得以顺利办理妥当。请注意，由于各个地域的手续步骤不尽相同，实际所需的处理时间也将会有所差异。就本次探讨的二手住房转让事宜而言，买卖双方应携同本人身份证件、家庭人员户籍证明、房产所有权证件以及土地使用权证或不动产权证等的原版与影印件，前往当地房地产管理局签署买卖协议，随后按照规定缴纳契税，依法于不动产登记中心完成最终的过户手续。具体的操作流程如下所述：首先，完成房产所有权的转让，务必详细注明合同中的各项条款及其违约责任，并确保在签署合同时，卖方房产证上的所有权利人（如有已婚者，则需夫妻双方共同出席并签字）均在场；其次，在准备齐全所需的申请资料之后，您需要前往当地房地产管理局，填写一系列的表格以及一份存量合同，其中存量合同上的金额必须与之前签订的合同保持一致；第三步，将所有的房产过户申请资料提交至房地产管理局后，该机构将向您发放一张回执单，您只需按照回执单上的指引缴纳相应的税费即可，通常整个过程大约需要十五个工作日；最后，在成功缴纳完所有的税费后不久，您便能领取到新的房产证了。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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