旧改补偿方案包括哪些

2022-05-30 29人已浏览

唐玉娟律师专职律师

广东国凡律师事务所

擅长：刑事辩护、民事诉讼、企业法律顾问

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专业分析

一、旧改赔偿方案包括哪些 1、旧改赔偿方案包括：（1）永久性建筑按照拆除一平方米补偿一平方米住宅以此进行产权转换；（2）用于商业用途的永久性建筑按照拆1平方米补偿0.7平方米新建筑；（3）用于商业用途的永久性建筑按照拆1平方米补偿0.65平方米新建；（4）如果上述情况的用于商业用途的永久性建筑按照拆1平方米补偿0.5平方米新建筑；（5）瓦房补偿标准按照拆1平方住宅补偿1.5平方住宅进行产权转换补偿；（6）临时建筑补偿标准楼顶砖墙铁皮顶按每平方300元进行补偿，而楼顶钢架铁皮顶则按照每平方200元进行补偿；（7）在房子建设过程中人们是需要居住的，而这段时间也是会有补助的，国家还是比较人性化的，这期间会给住宅用户每月每平方米20元的过渡期间租金补助。 2、法律依据：《关于深入推进“三旧”改造工作的实施意见》第七条明确实施改造的具体标准。依据“三旧”改造专项规划、控制性详细规划或“三旧”改造单元规划，改造主体负责编制项目改造方案，确定改造规模、开发强度、利用方向、资金平衡、需办理的用地手续等内容，报有批准权的市、县人民政府批准。改造方案必须具备实质性改造内容，明确对上盖物的具体处置措施，具体改造标准由省国土资源厅统一规定。实质性改造以拆除重建为主，对于原有上盖物年代较新、质量较好的，允许继续保留使用，并通过改变功能、加建扩建、局部拆建、节能改造、完善公建配套设施等方式实施改造。二、旧改赔偿比例是怎样的被征收拆迁人，应当获得的补偿，在相关法律中被明确规定为： 1、被征收房屋价值的补偿； 2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； 3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。以及市、县级人民政府应当制定补励办法，对被征收人给予补助和奖励。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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