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旧城改造是指局部或整体地、有步骤地改造和更新老城市的全部物质生活环境,以便根本改善其劳动、生活服务和休息等条件。既反映城市的发展过程,城市空...
旧城进行改造时,房屋拆迁补偿的内容包括房屋拆迁补偿、拆迁安置补偿、停产停业损失等。...
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被征收拆迁人,应当获得的补偿,在相关法律中被明确规定为:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。以及市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
(一)棚户区改造,是指对城镇危旧住房、环境条件差、房屋质量不合格等,进行的征收拆迁。 (二)棚户区改造的补偿标准: 补偿分为货币补偿和产权置换补偿。 1、1:1.5的面积置换; 2、房屋重置成新价格,即把房屋折算成价格,其与房屋的新旧、装修、结构均有关系。 3、其他的搬迁奖励。 (三)关于面积认定: 因棚户区形成已久、历史遗留问题多、分户多等原因,自家居住面积不够,自然形成的院内建筑。这个有可能会按照比例置换面积。
旧城改造的内容: ①改造城市规划结构,在其行政界限范围内,实行合理的用地分区和城市用地的规划分区; ②改善城市环境,通过采取综合的相互联系的措施来净化大气和水体,减轻噪声污染,绿化并整顿开阔空间的利用状况等; ③更新、调整城市工业布局; ④更新或完善城市道路系统; ⑤改善城市居住环境并组织大规模的公共服务设施建设,把旧街坊改造成完整的居住区。
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