拆迁补偿房屋在离婚时如何分配？

2024-05-24 8人已浏览

张神兵律师合伙人

广东律参律师事务所

擅长：刑事辩护、民事诉讼

近期30天评分：5.0 服务人数：1,234
在线咨询

专业分析

一、拆迁补偿房屋在离婚时如何分配？离婚拆迁房的分割，需要按照拆迁房的具体性质来进行确认。如果拆迁是在一方登记结婚之前就已经进行的，而且这套房产登记在该方名下的话，在离婚的时候，另一方就无权请求分割此套拆迁房。换句话说，夫妻之间其中一方在婚前就已经得到的个人财产，并不会因为婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但是需要注意的是，如果另一方想要争取拆迁房的适当补偿的话，可以通过列举证据证明自己对老宅的建造、翻建、扩建等维护行为，做出了一定的贡献。在这种情况下，就可以主张分割拆迁的的房产，或者房屋拆迁后得来的拆迁权益。二、拆迁合同纠纷起诉时效几年？拆迁合同纠纷起诉时效几年要具体问题具体分析。也就是说，要依据提起什么诉讼而定，如果是行政诉讼的，自知道作出行政行为之日起六个月内提出，如果是民事诉讼的，一般是3年。《中华人民共和国行政诉讼法》第四十六条公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年，其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的，人民法院不予受理。《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护；有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。三、房屋拆迁起诉要注意什么？一旦拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议，都应当经当事人申请，先由同级拆迁管理部门裁决。只有经行政裁决后，当事人仍不满意的，方可提起行政诉讼。行政裁决是行政诉讼的前置程序。实施裁决的房屋拆迁管理部门是县级以上地方人民政府房屋拆迁管理部门，房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，由同级人民政府裁决。裁决应当自收到申请之日起30日内作出。裁决的内容是规定的拆迁补偿安置协议的内容。任何一方当事人或者与行政裁决有法律上利害关系的公民、法人或其他组织对裁决不服的，都可以自裁决书送达之日起3个月内向人民法院起诉。人民法院根据《行政诉讼法》及相关司法解释的规定，对行政裁决的事实认定、行政程序、法律适用、有无超越职权和滥用职权等进行全面合法性审查。拆迁合同纠纷起诉时效几年要具体问题具体分析，这么说的原因，是因为拆迁合同纠纷起诉时效可能是3年，也可能拆迁合同纠纷起诉时效是半年，这是完全有可能的。具体原因如下，拆迁合同纠纷起诉时效是几年要依据提起什么类型的诉讼来确定，是行政还是民事，这两种诉讼的诉讼时效都是不一样的。拆迁补偿房屋在离婚时如何分配需要具体情况具体分析，如果是房屋被拆迁的，那么行政相对人可以选择通过货币补偿或者是产权置换的方式予以补偿。通过上述文章内容希望能够解答您的问题，如果您对此还有疑问，点击下方“立即咨询”按钮专业律师可在线为您解答。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

如果还不明白，看再多也不如问一下，让律师告诉你答案，99.3%的用户选择

立即提问