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房租合同未生效可以不负违约责任吗

2024-05-21 3人已浏览

吴莉律师专职律师

广东天穗律师事务所

擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

近期30天评分：5.0 服务人数：813
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专业分析

1．可以不负违约责任 2．房屋租赁合同没有生效某公司在与甲公司签订的房屋租赁合同中特别约定：合同经双方签字盖章并公证后生效。这说明某公司与甲公司签订的房屋租赁合同的行为是附条件的民事法律行为。 3．所谓附条件的民事法律行为，即是指双方在进行某项民事法律行为时约定了一定的条件，待此项条件发生时该民事法律行为发生效力或者失去效力。 4．该项条件必须是将来发生的事，并且是不一定会发生的事情。根据《民法典》规定：“民事法律行为可以附条件，附条件的民事法律行为在符合所附条件时生效。”的规定，南昌某公司与甲公司所签合同的行为应在条件成立时生效，而这个条件即是，合同经公证。现房屋租赁合同尚未被公证，因此该合同没有生效。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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