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等额本息和等额本金是什么意思

2024-04-28 15人已浏览

张丽丽律师专职律师

北京市京师律师事务所

擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

近期30天评分：5.0 服务人数：1,143
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专业分析

等额本息法：这是一种常见于个人住房按揭贷款中的还款方式，具体而言就是在还款期限内，借款人需每月以相等金额（包括本金及利息）来偿还贷款。这种还款方式的显著优势在于每月还款金额固定，便于借款人预先规划还款事宜。在采用了等额本息法的情况下，由于每月还款金额均相等，因此在还款初期阶段，利息部分的支出将会占据较大比例，而本金部分的支出相对较少。随着时间的推移，本金部分的支出将会逐步增加，而利息部分的支出则会相应地减少。等额本金法：同样作为一种常见的还款方式，等额本金法则是在还款期限内将贷款总额平均分成若干份，然后每月以相等金额来偿还其中的本金以及当月剩余贷款所产生的利息。在此种方式下，每月所需偿还的本金保持不变，而利息部分则会随着贷款余额的减少而逐月递减。在等额本金法的框架下，每月的还款金额将会呈现出逐月递减的趋势。

法律依据

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