开发商不办理预售证就没有合同了吗
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这个属于效力待定合同,如果开发商按照约定取得了预售证,则合同有效的;如果没有按照约定取得预售证,则属...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>开发商违建办不了证还能卖房吗
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开发商违建办不了证可以卖房,但是在房屋买卖合同约定的房产证办理期限前如果不能补全手续,给购房者办理房...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>针对开发商走了,房产证就办不了吗?,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
开发商破产了购房者怎么办
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刘哲宏律师|专职律师,2年经验在线咨询12315投诉开发商不办房产证
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李娟律师|专职律师,4年经验在线咨询开发商把产权证拿走了
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楼上王萌律师的意见很好,你就按照王律师的意见办吧,可以在不动产所在地的法院起诉,要求补足面积或者退款,我感觉,房地产管理部门在初始登记的时候,应该结合图纸并且到实地勘察,以确认面积和结构,原来的产权证...
安徽在线咨询顾问团咨询我>>房产证办理了还可以找开发商退房吗
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办了房产证一般不能要求退房。办理过户登记取得房产证后双方关于房屋买卖合同的权利和义务已经履行完毕(不...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>房产证被开发商拿去贷款了怎么办
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房产证被开发商拿去贷款可以向法院起诉要求开发商返还购房款和双倍返还定金,并要求其承担赔偿费用。如果银...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
开发商走了,房产证就办不了吗?,律师怎么看
办了房产证合同就收回了吗
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李方勇律师| 专职律师,11年经验 在线咨询期房开发商跑了应该如何办
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验 在线咨询网签了的房可以退给开发商吗
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验 在线咨询房产证没下来就被开发商卖了
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这种情况比较麻烦,你必须要弄清楚所谓的确权是什么意思。是否房地产公司因为该房产问题与他人发生产权纠纷,如果是,那么房地产公司在该房产的所有权没有确定属于自己之前,就将其出售给你,属于违法行为。如果一旦...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>问开发商他就说要等,碰到这种委托了开发商办理房产证的,开发商不给办理房产证怎么办?
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民法典规定,房产证是房屋归属的法律证明。如果未办理产权过户,则该房屋不属于业主所有。存在很大的风险。民法典同时规定,因判决依法取得房产的,从判决生效之日起取得。开发商不给办理房产证怎么办,根据最高院的...
重庆在线咨询顾问团 咨询我>>针对开发商走了,房产证就办不了吗?,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
我们的小区因开发商的原因办不了房产证
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因开发商的原因整个小区办不了房产证购房者可依据合同约定要求开发商承担违约责任,如赔偿损失、解除合同等...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>开发商交不了房要赔偿吗
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开发商延期交房,经购房者催告后在购房者给出的合理期限内仍然没有履行交房承诺的,应该但是给出延期交房的...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>12315投诉开发商不办房产证
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除了12315投诉开发商不办房产证,还可通过以下渠道: 1、质监局:如楼盘质量不好,质监局会对开发商...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>期房房地产商跑了咋办
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李萍律师| 合伙人,7年经验在线咨询开发商不交房政府管吗
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李加刚律师| 律所主任,19年经验在线咨询遇到开发商走了,房产证就办不了吗?,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
买了房子,没有办房产证,开发商走了,房子想卖怎么办
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开发商走了,很麻烦你自己跑下房管局去办理产证问问需要哪些材料然后想办法去搞...
甘肃在线咨询顾问团 咨询我>>开发商抵押土地证办不了房产证?
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开发商土地证被抵押不影响办理房产证的,但是土地使用权证是需要开发商将土地抵押的欠款还清,撤销抵押后,才可以办理的。在开发商未撤销土地证抵押的,购房业主是办理不出土地使用权证的。对于购房者来说是不合理的...
澳门在线咨询顾问团 咨询我>>买完房后开放商就不给房产证了吗
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房屋买卖后,开放商不给房产证的情况:开放商不给房产证的情况 1、开发企业已经破产或被取消资质,无法继续办理楼盘的大确权; 2、开发商没有取得土地使用证或没有缴齐土地出让金; 3、开发商将土地或房屋抵押...
甘肃在线咨询顾问团 咨询我>>开发商订了五证不全签了合同能退房吗
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与五证不全的开发商签过合同的,可以申请退房,开发商售卖房屋必须有“五证”,否则违反法律强制性规定,可...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>房产证办下来后没盖好交房了开发商负责吗?
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如果是开发商的原因造成房产证迟迟未能办下来的,出卖人应承担相应的违约责任,所以为了更好地维护自己的权...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
怎样起诉房产开发商
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唐玉蓉律师| 专职律师,3年经验在线咨询房子备案了就安全了吗
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李方勇律师| 专职律师,11年经验在线咨询开发商的五证不全就一定不能售房了吗?
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开发商必须具备建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、国有土地使用证和商品房销售许可证等证件,简称“五证”。因为如果开发商未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证就拿不到国有土...
台湾在线咨询顾问团 咨询我>>有个开发商,最近买了房子,但是这个开发商却没有办房产证,所以小X就想问:开发商不办房产证会怎样?
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商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年,由于出卖人的原因,导致买受人无法办理房屋所有权登记,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>遇到开发商走了,房产证就办不了吗?,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
退房流程走完了开发商一直不退款怎么办?
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退房也会有合约的,按合约约定的退款日期执行即可.如果过了约定日期,开发商仍不退款,可以先与开发商协商...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>交了两万定金可以让开发商退吗
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袁冰清律师| 高级合伙人,3年经验在线咨询开发商自己没有房产证, 只有合同, 办理房产证就不用交契税了吗?
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办理房产证,除了要交房款,还有契税、印花税和公共维修基金,有的也会再加些小钱,交齐了这些钱后,开发商把材料递交房地局,房地局审核无误后,颁发房产证。在这以前开发商也要缴纳很多税费给房地局,房地局颁发一...
新疆在线咨询顾问团 咨询我>>房屋开发商办理了哪些证件就可以购买房产
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房产开发商具备以下证照方可动工建房卖房:《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房预售许可证》或《商品房销售许可证》、《住宅质量保证书》和《...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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