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房产证信息登记错误变更后算满二吗

2022-04-12 742人已浏览
  • 章法律师

    章法律师律所主任

    广东律参律师事务所

    擅长：民事诉讼、房产纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,953

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专业分析
房产证信息登记错误变更后是算满二的。房产证信息登记错误，只需要带上相关的证件和材料去当地的房管局申请登记更正即可，信息变更以后是不影响满二的。商品房和经济适用房以及依据经济适用房进行管理的房产，都是用契税票的填发日期或者房产证的登记日期，按照孰先的原则进行计算是否已满两年。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第二百二十条第一款规定：“权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载事项错误的，可以申请 更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。”《房屋登记办法》第二百七十五条规定：“权利人、利害关系人认为房屋登记簿记载的事项有错误的，可以提交下列材料，申请更正登记”。所以，如果遭遇了不动产登记错误的情形，权利人、利害关系人可以拿登记申请书、申请人的身份证明、证明房屋登记簿记载错误的材料向房屋登记部门申请更正登记。利害关系人申请更正登记的，还应当提供权利人同意更正的证明材料。
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