不动产登记簿记载错误能申请更正吗？

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• 问不动产登记簿确有错误吗
  

  第十九条权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。 比如说登记人的名字写错了，需要用身份证证明，这种出错的情况出现的话是比较容易判断的，不用纠结。

• 问房屋被登记错误可以申请更正登记吗
  

  我国《民法典》第二百二十条规定：“权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记，申请人自异议登记之日起十五日内不提起诉讼的，异议登记失效。异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。” 因此，不动产登记簿记载事项有误的，相关权利人可以申请更正登记，但需要提供必要证据，情况属实的，登记机构应当予以更正。

• 问对不动产登记簿有异议可以申请更正吗？
  

  权利人、利害关系人在不动产登记瑕疵情形下可以行使申请更正登记和异议登记。 更正登记是对不动产登记簿上的瑕疵记载进行改正补充而进行的登记。更正登记是彻底地终止现实登记的权利推定效力； 终局性地终止第三人依据不动产登记簿的记载对现实登记权利的取得，更正登记分为依申请的更正登记和依职权的更正登记两种方式。

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