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法院立案拍卖房子马上就查封吗

2024-05-15 22人已浏览

孟金龙律师专职律师

北京市京师律师事务所

擅长：婚姻家庭、继承、公司法

近期30天评分：5.0 服务人数：482
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专业分析

在司法机关对房产施行拍卖操作时，其整体流程大概需要花费大约六个月的时间才能完成全部流程。在法院执行这一环节中涉及到了许多必要的步骤和程序，其中包括： 1．在启动拍卖之前，相关部门会对可供拍卖的房屋进行查封，紧接着，还会由专门的评估人员对房屋的实际价值进行精确测量和判断。相比之下，只有当房屋真正具有被拍卖的价值时，才能够顺利地进入公开拍卖的阶段。 2．在进行拍卖的时候，可能出现没有他人参与竞价的情况，或者即使有人竞价但出价未能达到保留价的要求。如果到场申请执行的当事人或其他的执行债权人能够提出申请，或者同意接受以拍卖设定的保留价来获取拍卖物品的话，那么这些财产就应该交付出去用于还款。此外，如果拍卖当时没有人参与竞价、或者竞价者的报价未达到保留价，那么在接下来的60天内要再次进行第二次拍卖。 3．针对第二次拍卖仍然失败的不动产或其他财产权利，则需在60天内进行第三次拍卖。总的来说，整个过程需要遵守严谨的法律规定，依法保障各方当事人的合法权益。《最高人民法院关于人民法院办理执行案件若干期限的规定》第一条被执行人有财产可供执行的案件，一般应当在立案之日起6个月内执结；非诉执行案件一般应当在立案之日起3个月内执结。但中止执行的期间应当扣除。有特殊情况须延长执行期限的，应当报请本院院长或副院长批准。申请延长执行期限的，应当在期限届满前5日内提出。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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