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新乡市房改房屋维修基金必须缴纳吗

2024-06-19 40人已浏览
  • 丰培铭律师

    丰培铭律师专职律师

    天津东方律师事务所

    擅长：婚姻家庭、刑事辩护、继承

    近期30天 评分：5.0 服务人数：177

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专业分析
维修基金必须交纳。 1、商品房销售时，购房者与售房单位应当订立有关维修基金交缴商定，购房者应当按购房款2－3％的比例向售房单位交纳维修基金。 2、售房单位代为收取的维修基金属全体业主共有所有，不计入住宅销售收入。 3、首期专项维修资本交存的现行准则为：高层（含带电梯的多层）90元平方米、多层（含别墅）50元平方米。也有部分城市多层为20元平方米收取，具体以能够电话询问当地房管局的工作人员。 4、维修基金的交纳时间通常是在交房入住的时候开始交纳的，后期解决房屋证的时候需要出具维修基金的缴款凭证。
法律依据
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