买卖合同未约定违约责任如何办

买卖合同没约定违约责任可以主张违约责任吗

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买卖合同中没有约定违约金依然可以要求对方承担相应的违约责任，买方可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任，卖方可以要求对方履行支付义务，也可以主张相应的损害赔偿。...

买卖合同违约金未约定怎么办？

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买卖合同没有约定违约金的，违约方应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 根据《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补...

如何在《商品房买卖合同》中约定违约责任条款

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可以在合同中专门列出一条违约责任，具体约定违约的形式和处罚的方式，没有固定格式，要把握的原则是：不能违反法律的强制性规定，基本对等，违约责任与损失相当。...

如何写买卖合同的违约责任条款

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1、违约责任承担方式 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 2、违约责任条款约定 违约责任可由合同各方在合同里面作详细约定，对于...

如何约定合同违约责任，违约金约定过高怎么办？

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一、如何约定合同违约责任1、违约责任应该充分预见各种可能的事件，并对后果予以规定。违约责任条款的预见性在于应尽可能预见未来对合同履行有影响的因素。以当前房地产市场为例，在宏观调控政策频繁出台的背景下，...

合同只约定买方违约责任，卖方违约合同还有效吗

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如果当事人自愿签订并符合法律规定，合同只规定卖方的违约责任。当事人签订合同时，应当遵循公平的原则。合同只规定了一方的违约责任，但当事人从真实意图中表示订立的有效性。...

如果卖房合同中没有约定违约责任卖方违约怎么办？

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合同没有约定违约损失并不等于合同一方给另一方造成损失不承担违约责任。一般说来，合同没有约定应按照法律规定处理。房屋买卖合同应按照合同法规定承担违约损失，要看具体案情和内容才能判断。...

买卖双方应如何明确约定违约责任？

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房屋买卖双方应明确约定如下违约责任： (1)卖方向买方交付房屋即通知买方入住时，应达到双方约定的基本入住条件，入住日期按双方约定的一定期限顺延，该期限内卖方应达到入住条件；否则视为违约、卖方逾期交房。...

合同只约定买卖方违约责任可以吗

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经双方协商一致，合同可以只约定卖方的违约责任。根据《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规...

违约责任未约定应如何认定

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1、法院或仲裁机关下达特别履行命令强迫在指定期限内履行合同债务； 2、因违约行为造成财产损失时作经济补偿； 3、在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时支付一定数额的金钱。 4、法律依据：《民法典》第...