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工行二手房贷款多久能下来

2024-06-24 7人已浏览
  • 章法律师

    章法律师律所主任

    广东律参律师事务所

    擅长：民事诉讼、房产纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,942

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专业分析
工行买房贷款一般需要25到40个工作日放款。申请流程中花费的时间大致如下： 1．申请人与开发商沟通是否支持工行购房贷款，如果支持，与开发商签购房合同（1个工作日）； 2．申请人到工行营业网点提交贷款申请资料，工行进行审批（3到7个工作日）； 3．审批通过后，申请人持购房合同到工行营业网点签订贷款合同（1个工作日）； 4．申请人拿着贷款合同与购房合同到房管局办理房屋抵押登记手续（3到5个工作日）； 5．申请人拿着抵押证书到工行柜台申请批复，工行网点提交上级进行批复（10到20个工作日）； 6．批复后，购房者与开发商协商，准备好贷款发放账户（1个工作日）； 7．工行会在5个工作日内发放贷款到开发商对公账户中。
法律依据
《中华人民共和国城市房地产管理法》
第六十条  国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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