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不动产证号是房本上面的哪个

2024-05-16 17人已浏览
  • 章法律师

    章法律师律所主任

    广东律参律师事务所

    擅长：民事诉讼、房产纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,923

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专业分析
不动产证号作为不动产权证书的唯一标识，详细位置在不动产权证书的第二页，最上方右侧，通常由一组7位数或者9位数的阿拉伯数字构成。此一数字序列构成了不动产权证书的独特身份，并用以明确土地、海洋、森林等各类不动产的所有权归属关系。以我国大陆地区为例，此类不动产证号往往由9个阿拉伯数字组成，其中前6位数字为所在行政区域的编码，而剩余的3位数字则代表同一行政区域内的不动产顺序编号。 行政区域编码主要反映了该房产所处的行政区域，而顺序编号则体现了同一行政区域内的不动产排列次序。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第二百一十六条  不动产登记簿是物权归属和内容的根据。\n不动产登记簿由登记机构管理。
第二百一十七条  不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
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