买卖合同无效的法律后果有哪些买卖合同无效
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买卖合同无效的法律后果主要有三个方面:①不能发生行为人意欲发生的合同效果,故无须履行,已经履行的,停...
小产权房交易无效买卖合同怎么办
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小产权房合同无效后,一方因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或没有必要返还的,应当折价补偿。一...
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买卖土地合同无效如何解除
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宅基地买卖合同无效如何处理
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小产权房买卖合同怎么办买卖无效
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小产权房买卖合同无效,出卖人、买受人应承担自己的责任;在合同无效的处理上,应全面考虑出卖人因土地升值或拆迁、补偿所获利益,以及买受人因房屋现值和原买卖价格的差异造成损失两方面因素。根据《民法典》第一百...
无效土地买卖合同怎么维权
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1、仲裁。如果双方约定了仲裁条款或者达成了仲裁协议的,可以将该合同纠纷提交到仲裁委进行仲裁。 2、诉...
无权处分买卖合同的效力,无权处分买卖合同有效吗
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无权处分合同的效力。根据民法典的规定,在权利人追认或者无处分权人取得处分权之前,无权处分他人财产的买...
不明白,就问一问
买卖合同无效怎么办,律师怎么看
房屋买卖合同无效的情形法律规定
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买卖合同生效要件
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个人房产买卖合同怎么写有效
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无效的房屋买卖合同怎么办房屋买卖合同无效的情形有
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无效的房屋买卖合同房屋买卖由人民法院、仲裁机关确认。房屋买卖合同被宣告无效后,将产生以下法律后果: ①出卖人返还房屋价款,买受人返还房屋,涉及到房屋因买受人装修增值部分出卖可适当给予补偿。 ②有过错的...
买卖合同怎么认定无效合同
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认定合同无效要看合同是否具备以下情形: 1、当事人意思表示虚假; 2、合同损害他人合法权益; 3、合同违反法律法规的强制性规定; 4、合同违背公序良俗等。根据《民法典》第一百四十六条第一款规定,行为人...
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发现签了无效二手房买卖合同怎么办
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根据我国法律规定,合同被确认无效后,合同尚未履行的,不得履行;正在履行的,应当立即终止履行。对于无效...
房屋买卖合同无效什么情况下无效
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在下列情况下签订的房屋买卖合同是无效的:合同主体不适格的;以欺诈胁迫手段签订的;恶意串通损害他人合法...
房屋买卖合同无效的情形包括哪些,房屋买卖合同无效
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现实中,房屋买卖合同无效的情形比较多,具体如下: 第一,房屋与土地分开转让。现实生活中房产和地产分开...
中介的买卖合同有效吗
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怎么起诉合同无效
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遇到买卖合同无效怎么办,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
有房产证怎么办买卖合同无效
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无房产证的房子买卖合同不一定无效。不动产权证是拥有房屋所有权的证明,没有产权即意味着对房屋不享有物权,但是物权效力并不影响债权的效力。卖方在尚未拿到不动产权证情况下与买方签订的房屋买卖合同具有法律效力...
合同有效吗如果买卖无效应该怎么办?
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关于宅基地转让协议是否有效问题,同样需要区分具体情形,一般而言,如果交易双方都是同一集体经济组织内部成员,也没有违反地方有关限制性规定的情形,协议原则上是有效的。如果交易双方不属于同一集体经济组织,在...
无权买卖买卖合同有效吗
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无权处分的买卖合同,如果经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的,该买卖合同就有效的。如果没有得到权利人的追认,那么就是无效的。所以无权处分的买卖合同是否有效关键要看权利人的追认。...
买卖房产无效合同是怎么定的?
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根据《城市房地产管理法》的规定,下列房地产不得转让(包括买卖): 1.以出让方式取得土地使用权的,不...
二手房买卖无效合同怎么认定
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二手房买卖无效合同的认定是:主体不适格的无效;以虚假的意思表示签订的无效;违背公序良俗的无效;恶意串...
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买房合同无效该如何起诉
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存量房买卖合同效力如何
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农村宅基地买卖合同无效但已转让,之前的买卖合同是否无效该怎么办
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根据《土地管理法》第六十三条规定:“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。”农村村民一户只能申请一处宅基地,农民宅基地使用权由于是村民基于其身份而无偿取得的与集体经济组织成员...
遇到二手房买卖无效合同该怎么办?
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遇到二手房买卖无效合同该怎么办,首先请不用太担心。根据我国法律规定,合同被确认无效后,合同尚未履行的,不得履行;正在履行的,应当立即终止履行。...
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租赁合同无效买卖合同是否有效
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这个要视合同具体内容,一般情况下,主合同无效,从合同也无效。...
宅基地买卖合同合法有效的吗
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买房合同买卖无效怎样赔偿
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如果合同无效,按照《民法典》规定合同无效或者被撤销后,应该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担...
什么叫买卖无效的合同
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从形式上看,买卖合同没有成立。房屋买卖合同须以书面形式签订。双方未签字,所以书面合同未成立(少一方签字都不成立的)。但司法实践是这样认定的:甲与乙之间虽书面房屋买卖合同未成立,乙购房后尚未完成过户手续...