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土地使用权的变更流程

2022-05-28 5人已浏览

覃永雄律师专职律师

广东深桂律师事务所

擅长：公司法、合同纠纷、债权债务

近期30天评分：5.0 服务人数：527
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专业分析

一、土地使用权的变更流程 1、土地使用权的变更流程为：（1）因土地有偿出让、转让引起国有土地使用权转移的，应提交出让、转让合同及有关批准文件；（2）用出让、转让获得的土地使用仅进行抵押、或因抵押终止引起权利消失的，应提交抵押合同和有关批准文件；（3）因买卖、转让地上建筑物、附着物引起土地使用权转移的，应提交地上变更后的房屋所有权证书等。 2、法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第十七条土地使用者按照出让合同约定支付土地使用权出让金的，市、县人民政府土地管理部门必须按照出让合同约定，提供出让的土地；未按照出让合同约定提供出让的土地的，土地使用者有权解除合同，由土地管理部门返还土地使用权出让金，土地使用者并可以请求违约赔偿。二、土地使用权变更需要什么条件土地使用权变更需要的条件为： 1、转让申请人为企业的，应提交下列证明文件； 2、营业执照副本影印件； 3、法定代表人证明书及其身份证影印件； 4、转让申请人为组织的，应提交下列证明文件； 5、设立该组织的有效批文。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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