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业主占用楼道公共区域的处理方法是什么

2024-09-23 17人已浏览

曾丽律师专职律师

广东盈进（中山）律师事务所

擅长：劳动纠纷、交通事故、合同纠纷、企业法律顾问、婚姻家庭、继承、民事诉讼、损害赔偿

近期30天评分：5.0 服务人数：240
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专业分析

业主占用楼道公共区域需要进行以下处理：（1）占用了公共楼道就是侵犯了相邻业主的权益，业主、业主委员会、物业管理企业可以要求其停止占用；（2）造成共用部位损坏的，还可以要求其承担赔偿责任。或向县级以上地方人民政府房地产行政主管部门反映，责令其限期改正。占用公共区域可以通过以下方式进行投诉： 1、可以到小区所管辖的居委会去投诉，或者是可以找小区的业主委员会投诉，业主委员会那边会给小区的物业管理沟通； 2、沟通不成的，除了可以到居委会反映可以到通过诉讼的途径，可以到法院起诉对方，要求解除占用的公共区域并且赔偿受害者的损失。

法律依据

《物业管理条例》
第五十条业主、物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，损害业主的共同利益。因维修物业或者公共利益，业主确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会和物业服务企业的同意；物业服务企业确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会的同意。业主、物业服务企业应当将临时占用、挖掘的道路、场地，在约定期限内恢复原状。

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