中介吃差价违法吗

2022-05-31 6人已浏览

吴莉律师专职律师

广东天穗律师事务所

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专业分析

一、中介吃差价违法吗 1、中介赚取差价是违法的。根据相关法律规定，房产中介不得收取除合法佣金以外的其他任何费用，吃差价实质是不法房产中介采用欺诈的手段订立合同，非法获利，损害消费者权益的行为。该行为是法律明令禁止的，若中介已收佣金，但又损害了委托人的利益，委托人可以主张中介赔偿损失。 2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百六十二条中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。二、中介吃差价怎么处理 1、遇到房产中介违法违规行为的，受害人可以向工商行政管理局投诉。 2、根据依据：根据相关法律规定房地产经纪机构和房地产经纪人员不得有下列行为：（1）捏造散布涨价信息，或者与房地产开发经营单位串通捂盘惜售、炒卖房号，操纵市场价格；（2）对交易当事人隐瞒真实的房屋交易信息，低价收进高价卖租出房屋赚取差价；（3）以隐瞒、欺诈、胁迫、贿赂等不正当手段招揽业务，诱骗消费者交易或者强制交易；（4）泄露或者不当使用委托人的个人信息或者商业秘密，谋取不正当利益；（5）为交易当事人规避房屋交易税费等非法目的，就同一房屋签订不同交易价款的合同提供便利；（6）改变房屋内部结构分割出租；（7）侵占、挪用房地产交易资金；（8）承购、承租自己提供经纪服务的房屋；（9）为不符合交易条件的保障性住房和禁止交易的房屋提供经纪服务；（10）法律、法规禁止的其他行为。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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