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北京房产过户给子女如何办理

2022-08-03 4,383人已浏览

张丽珍律师联合创始人

北京安嘉律师事务所

擅长：婚姻家庭、继承

近期30天评分：5.0 服务人数：20,672
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专业分析

北京房产过户给子女办理流程如下： 1、申请人持业主身份证、房产证，子女监护人的身份证、监护证明，子女的身份证到市房管中心办证大厅一楼进行登记； 2、之后城市房管中心工作人员会到房主家里对该房进行测量，根据房屋面积到市行政服务中心地税窗口缴纳契税和地税； 3、双方本人持各自身份证原件、复印件及以上材料到市房管中心办证大厅办理过户手续。一、房子过户的条件： 1、房屋产权清晰，没有被司法机关查封或以其他形式限制的房地产权等； 2、过户房屋符合转让规定，房子出售符合政府限售政策等； 3、购房者需符合规定受让该房屋，购房者需符合当地购房条件。二、房产过户需要的材料如下： 1、申请人的身份证明等材料； 2、过户登记申请书； 3、房屋的产权证明； 4、土地使用权证； 5、登记原因证明文件。

法律依据

《中华人民共和国民法典》
第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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