杭州限购，外地户口的居民是否可以买房

2020-04-27 246人已浏览

丰培铭律师专职律师

天津东方律师事务所

擅长：婚姻家庭、刑事辩护、继承

近期30天评分：5.0 服务人数：177
在线咨询

专业分析

外地人想要在杭州买房，需要提供从买房之日起连续三年的纳税证明同时购房者还需要在杭州无房产。需要注意的是所提供的纳税证明需要是连续记录，中间不能够中断并且在两年之内补交不超过三个月。外地人在杭州买房以家庭为单位，只能够拥有一套住房。如果是以企业的性质购房，要在三年之后才能够上市交易而且目前已经暂停购房入户的政策。除了对外地人限制购房之外，杭州本市户籍的购房者同样也面临限购，以家庭为单位最多只能购买两套房屋，而且户籍是由外地迁入桐庐、建德、临安等地区的居民家庭，需要在迁入两年后才能够在杭州市限购区域购买住房。在获得购房资格之后，特别是购房人数较多的楼盘还需要经历摇号，符合条件的情况之下才能够申请购房。

法律依据

《杭州部分区域实施限购政策》第一条，要居住地在本市,包括:本市户籍人员;驻杭部队(含武装警察部队)现役军人; 持有效身份证明并在本市连续居住两年以上,且每年累计居住9个月以上的港澳台地区居民、华侨和外国人;持有效的本市居住证或者暂住证,并在本市连续两个年度以上缴纳(不含补缴)社会保险的非本市户籍人员。《杭州部分区域实施限购政策》第二条，年满18周岁。《杭州部分区域实施限购政策》第三条，名下没有在本市登记的小客车或者名下小客车在本市均登记为强制注销。《杭州部分区域实施限购政策》第四条，名下未持有有效的小客车指标或者不具有更新指标申领资格。《杭州部分区域实施限购政策》第五条，两年内没有发生逾期未使用以摇号方式取得的增量指标的行为。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

如果还不明白，看再多也不如问一下，让律师告诉你答案，99.3%的用户选择

立即提问