出租房未经房主同意合租违约吗,法律是如何规定的
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出租房未经房主同意合租违约。租户未经房东同意合租、转租不具备法律效力,房东可以依法解除。合租人、次承...
丰培铭律师|专职律师,13年经验咨询我>>租房合同法律规定违约金约定过高
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根据我国《民法典》的相关规定,违约金没有一个固定的金额,是依据合同双方约定的,但是不能过高。 合同违...
吴莉律师|专职律师,5年经验咨询我>>针对租房合同可以违约吗,法律上该如何规定,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
房租合同没有约定违约的如何赔付
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王书圣律师|律所主任,5年经验在线咨询借款合同可以约定违约金吗
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丁睿律师|专职律师,6年经验在线咨询合同约定的违约金如何规定的,法律上该如何规定
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与合同约定的违约金相关的法律规定为:《民法典》第五百八十五条第一款规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 根据《民法典》...
湖北在线咨询顾问团咨询我>>物业合同约定的违约金是否合法,法律上该如何规定
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物业合同约定的违约金是合法的,因为根据我们国家法律当中明确的规定,违约金条款是可以由双方当事人来协商...
张神兵律师| 合伙人,5年经验 咨询我>>在我国,房屋租赁如何违约金,法律法规上如何规定?
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租房合同违约金的计算根据合同的相关约定违约金来计算,定金和违约金以及损害赔偿金不能重复计算。租房合同...
章法律师| 律所主任,9年经验 咨询我>>不明白,就问一问
租房合同可以违约吗,法律上该如何规定,律师怎么看
租赁合同中如何认定甲方违约
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王书圣律师| 律所主任,5年经验 在线咨询合同违约金如何计算合同违约金上限
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鄢雨律师| 专职律师,8年经验 在线咨询房屋租赁合同纠纷可以约定管辖吗
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李萍律师| 合伙人,8年经验 在线咨询租房合同上约定违约不退房租合法吗?
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律师解答 租房合同可以规定违约不退房租,但是合同约定应当符合以下条件,才具有法律效力: 1、约定双方具有相应民事行为能力; 2、约定属于双方的真实意思表示,不存在欺诈、胁迫等情形; 3、约定内容不违反...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>合同法法律该如何规定租房合同
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规定租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>针对租房合同可以违约吗,法律上该如何规定,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
租房合同违约金如何计算,法律上如何解决?
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租房合同违约金计算:是根据合同的相关约定违约金来计算,定金和违约金以及损害赔偿金不能重复计算。双方按...
赵佳律师| 专职律师,14年经验 咨询我>>公司解除合同能否按约定违约,法律上该如何规定
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合同解除后,守约方可以按照合同约定要求违约方承担违约责任。 根据《民法典》第五百六十六条规定,合同解...
章法律师| 律所主任,9年经验 咨询我>>旅游合同违约责任如何承担?,法律上该如何规定
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旅游合同违约责任的承担是先按照合同约定的违约责任进行承担;合同无约定的,然后当事人之间可以达成补充协...
张神兵律师| 合伙人,5年经验 咨询我>>合同违约金的法律规定有哪些
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邓倩律师| 专职律师,5年经验在线咨询租客违约房东可以不退租金吗
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胡文学律师| 高级合伙人,10年经验在线咨询遇到租房合同可以违约吗,法律上该如何规定,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
租房合同可以否规定违约不退房租
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民法典规定,租赁合同违约后,退租是承租人的权利之一。所以租赁合同约定违约不得退租是不合法的,不具有法律效力。租赁物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租人仍然可以...
甘肃在线咨询顾问团 咨询我>>租户违约解除合同押金退不退,法律上该如何规定
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租户违约解除合同押金可以不退。具体是否退还依据双方在合同中的约定处理,如果有约定违约不退还的,出租人是可以不退还的。 而且如果违约金不足以弥补损失的情况下,则守约方可以要求没收押金以增加违约金数额。...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>房屋租赁合同对方违约该如何处,法律怎么规定的
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房屋租赁合同对方违约当事人可以要求对方按照合同约定继续履行、采取补救措施,对方拒不履行的可以请求人民法院予以执行,要求对方承担相应的赔偿责任。...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>用人单位违约合同如何赔偿,法律上该如何规定
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用人单位提前辞退劳动者,按照违约合同应当赔偿劳动者按月平均工资的两倍。劳动者单方面违约那么用人单位是...
刘伟长律师| 团队负责人,6年经验 咨询我>>租房合同如何解约,法律规定是什么?
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《民法典》第五百六十二条【合同约定解除】当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条...
吴莉律师| 专职律师,5年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
法律上合同违约金是多少
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唐玉蓉律师| 专职律师,4年经验在线咨询解除厂房租赁合同违约金如何赔付
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王书圣律师| 律所主任,5年经验在线咨询应该如何约定房屋租赁合同违约金?
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房屋租赁合同违约金的标准一般以造成的实际损失为标准,不能过分低于所造成的实际损失,也不能过分高于所造成的损失。...
陕西在线咨询顾问团 咨询我>>合同违约金和损失是否可以同时主张,法律上该如何规定
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合同违约金和损失不可以同时主张,如对同一违约事实同时适用约定违约金和损失赔偿,那么赔偿的数额将超过造成损害的数额,此时之违约责任则具有惩罚性,不符合补偿性为主,惩罚性为辅原则。...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>遇到租房合同可以违约吗,法律上该如何规定,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
有违约金的劳务合同敢签吗?,法律上该如何规定
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有违约金的劳务合同敢签吗? 有违约金的劳务合同可以签,劳务合同是指以劳动形式提供给社会的服务民事合同...
吴莉律师| 专职律师,5年经验 咨询我>>合同未约定违约金如何判决
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王译锌律师| 专职律师,5年经验在线咨询法律如何规定合同违约金上限
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⒈一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。 ⒉违约金过高的比较标准为守约方的实际损失,如上所述,实际损失包括直接损失和履行利益损失。《最高...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>如何处理房屋租赁中的违约行为,法律上该如何规定
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处理房屋租赁中的违约行为,合同中有约定的,按照约定的方式处理;合同中没有约定的,可以协商处理,也可以请第三人调解,还可以申请仲裁或者是直接向人民法院起诉。...
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