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法拍房无法过户该如何

2022-04-15 1,172人已浏览

章法律师律所主任

广东律参律师事务所

擅长：民事诉讼、房产纠纷

近期30天评分：5.0 服务人数：1,906
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专业分析

法拍房无法过户，可以通过起诉解决。具体流程如下： 1、买受人需要向房屋所在地法院起诉房屋现有产权人，以拍卖相关材料为证据，在起诉状中明确诉讼请求，要求对方配合转让。一审后，如果双方对一审判决不满上诉，案件将经过二审； 2、原被告和被告将获得终审生效判决。如果生效判决支持买受人的诉讼请求，而房屋现有产权人拒绝履行判决。买受人此时可以向法院申请执行。一般情况下，立案后，6将在一个月内完成。整个诉讼过程通常需要时间1至2年内，法律拍卖行才能转让给买方。在极其特殊的情况下，也有长期无法转让的情况。

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百一十九条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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