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二手房买卖买家签合同有哪些注意事项

2021-12-31 10人已浏览
  • 吴莉律师

    吴莉律师专职律师

    广东天穗律师事务所

    擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：788

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专业分析
签订二手房合同的具体注意事项： 查明该二手房是否属于产权有争议的房屋； 考虑是否有房屋承租人； 明确是否属于被查封或作为抵押物的房屋； 明确是否存在违章或已公告拆迁； 5．明确是否属于特殊产权类型的房屋。
法律依据
《民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
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