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开荒地土地补偿给谁

2022-04-15 405人已浏览
  • 章法律师

    章法律师律所主任

    广东律参律师事务所

    擅长：民事诉讼、房产纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,861

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专业分析
开荒地土地补偿开垦人。开垦荒地符合国家土地管理法规的，受法律保护。土地征收时，应当依法补偿开垦人。首先，我们应该明白，并非所有的荒地都可以开垦。中国实行土地利用总体规划，将土地划分为农用地、建设用地和未利用地。同时，县、乡土地利用总体规划将土地划定为基本农田保护区、土地开垦区、建设用地区和禁止开垦区。有些荒地可能在禁止开垦区，开垦禁止区内的荒地可能构成非法占用土地，不仅没有补偿，甚至面临罚款甚至刑事责任。
法律依据
《中华人民共和国土地管理法》
第三十八条  禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。已经办理审批手续的非农业建设占用耕地，一年内不用而又可以耕种并收获的，应当由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种，也可以由用地单位组织耕种；一年以上未动工建设的，应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳闲置费；连续二年未使用的，经原批准机关批准，由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权；该幅土地原为农民集体所有的，应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。 在城市规划区范围内，以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的闲置土地，依照《中华人民共和国城市房地产管理法》的有关规定办理。
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