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租房合同是跟管家签订的吗

2024-05-27 24人已浏览
  • 张神兵律师

    张神兵律师合伙人

    广东律参律师事务所

    擅长：刑事辩护、民事诉讼

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,245

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专业分析
关于租房事宜，并不是必须同中介签署合约，实际上应是同房屋所有者签订租赁合同。 尽管部分当事人可能会与中介机构签订中介合同，但此种行为仅表明当事人与中介之间存在中介服务关系，其真正的合同是与房屋所有权人签订的租赁合同。在此基础上，为确保租赁过程得以顺利进行，当事人需与房产所有者签订正式的租房合同。具体操作如下：首先，当事人应当与房东直接沟通并签订租房合同。在大多数情况下，这意味着该房屋由哪位房东拥有，当事人便应与之建立租赁关系，而中介公司则作为第三方，即见证方，以便在未来出现问题时能够提供协助。 在选择中介公司时，务必慎重考虑，选择那些具有较高声誉且合法经营的中介机构。 若房东已授权中介代表其签署合同，那么当事人可与中介公司签订租房合同。在此情况下，所签订的合同将以当事人与中介之间的协议为准。在签署合同时，务必要仔细阅读每项条款，确保理解无误后再行签字，切勿匆忙行事，以免产生不必要的纠纷。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第七百零三条  租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四条  租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
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