开业水表坏了业主是租水还是物业?
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水表坏了,应该是由物业出钱换。无论公房私房的水表,都是自来水公司或者物业的产权,应由产权者负责。...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>业主是租客吗?
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租客是享有部分业主权力的。根据国家相关法律法规当中规定的内容可以得知,承租人承租房屋后,取得房屋的用...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>针对租金交给原业主还是新业主,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
主动辞职如何拿失业金
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董安娜律师|高级合伙人,13年经验在线咨询失业保险金给付标准的计算方法主要有
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练达律师|专职律师,3年经验在线咨询物业费是出租人交,还是业主交
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物业费一般由出租人支付,出租人也可以在租赁合同中约定由承租人支付,但内部约定不得与物业公司对抗。承租人拒绝缴纳的,物业公司有权要求出租人缴纳并承担连带责任。...
香港在线咨询顾问团咨询我>>二手房原业主户口不迁出,新业主如何落户
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原房主拒绝迁出户口,并不影响新房主在该房屋处重新落户。按照户籍管理的基本原则,一套房屋原则上应该只立...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>物业合同是业主签还是业主委员会签
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物业合同不是业主签,合同只认业委会或者业主的大会的公章,盖章生效。因为他们是一个组织,而不是单个个人...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
租金交给原业主还是新业主,律师怎么看
医保局主要业务是什么
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黄世皓律师| 专职律师,3年经验 在线咨询开发商迟迟不交房业主怎么办
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蔡明红律师| 律所副主任,12年经验 在线咨询商业贿赂的主要形式
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李萍律师| 合伙人,7年经验 在线咨询装修管理费是交给业主还是物业?
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装修管理费目前法律对此并没有专项的规定,但可以明确的是,小区的住户拥有装修房屋的权利,而小区内的公共设施是属于所有业主的,因此装修管理费即使要交,是交给业主委员会还是物业管理会,这个收取的权利主体值得...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>小区停车收费是业主交还是业主交
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停车场的收费是物业来收取的,不过要区分这块的收入是谁的,按照物业管理条例公共区域收取的费用归全体业主所有,但在执行中,一般未成立的业主委员会的小区会将这笔费用用于所谓的公共维修而冲掉;如果是有业主委员...
陕西在线咨询顾问团 咨询我>>针对租金交给原业主还是新业主,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
小区停车费该交给物业还是业主委员会
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小区临时停车费属于公共区域收益,由业主委员会共有,物业是业主委员会聘请的管理小区的组织。当然如果临时...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>原房主欠物业费新房主怎样起诉
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根据物业收费管理办法的规定,物业发生产权转移时,原业主应当结清物业服务费。 物业与新业主之间形成新的...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>转租需经原业主同意吗
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转租需经原业主同意。合同签订前,租赁双方应相互核对相关身份证明和房屋所有权证明。签订转租房屋合同时,...
刘沛文律师| ,4年经验 咨询我>>怎么成立业主委员会
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徐来福律师| 专职律师,5年经验在线咨询烂尾楼业主怎么维权
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蔡明红律师| 律所副主任,12年经验在线咨询遇到租金交给原业主还是新业主,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
楼顶维修基金是业主出钱还是业主出
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根据《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》规定楼顶属于住宅的共用部分,不属于某一住户所有,任何一层居民都没有专用权。楼顶属于房屋的共用部位,其维修责任属于全体业主,维修费用应从住宅共用部位和共用...
辽宁在线咨询顾问团 咨询我>>业主欠业主违约金,业主想交房,应付违约金么?
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逾期交付时,当事人在销售合同中约定违约金的,或者当事人协商以违约金作为违约责任的,应当给予业主违约金。当事人未就违约金的支付达成协议的,可以协商确定其他违约责任的承担方式。...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>业主被起诉房子必须原业主还房吗
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可以申请财产保全。如果判决书没有说明立即搬走,建议您跟原业主协商,拿钱还房,防止人房两失。但是,对方也有权利申请强制执行,建议您搜集材料,向法院起诉,要求对方换款。 第四条人民法院接受财产保全申请后,...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>租户不交租金业主应该怎么处理
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租户不交租金业主可以采用以下处理方式: 1、协商解决。双方当事人在平等自愿的基础上,通过友好协商、互...
赵勇律师| 创始人,19年经验 咨询我>>租户不交租金业主的处理方法是什么
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租户不交租金业主处理方法如下: (1)租户不交租金的,出租人可以与承租人进行协商; (2)协商之后,...
张超律师| 律所主任,7年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
个人独资企业主要特点是什么
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李方勇律师| 专职律师,11年经验在线咨询商品房烂尾业主怎么办
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验在线咨询物业费是业主承担还是业主承担
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根据国务院的《物业管理条例》第四十二条规定,房屋交付使用之前发生的物业服务费,由房地产开发商承担。房屋交付之日至前期物业服务合同终止之日发生的物业服务费,由业主承担。业主不得以其并非前期物业服务合同的...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>业主不交物业费是什么原因
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一般来说,业主不想交物业费的原因由诸多因素引起,但主要有以下原因: 1.对物业服务企业的服务质量不满意。如果业主对物业服务企业的满意率在70%以下,就可能造成众多业主不交物业费。 (物业服务企业的服务...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>遇到租金交给原业主还是新业主,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
装修押金是业主交还是装修公司
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业主交。装修押金就是在装修的时候,物业管理公司一般索要的装修保证金,当业主的房子装修好之后,就必须在...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>开发商烂尾业主怎么办
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彭景丽律师| 合伙人,12年经验在线咨询业主不交物业费物业可以给业主停电吗
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业主不交物业费,物业不可以给停电。 物业人员不能采取停电、停水、停暖气、停止燃气等方式催收物业费。只能通过向法院提起诉讼或者申请仲裁的方式催收物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>房屋大修基金是业主承担还是业主承担
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商品房销售时,购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定,购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。房屋维修基金,用于房屋保修期满后房屋主体结构、公共部位和公共设施设备的大中修以及更新...
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