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离婚后房产增值了怎么处理

2024-05-02 15人已浏览
  • 吴莉律师

    吴莉律师专职律师

    广东天穗律师事务所

    擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,009

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专业分析
关于离婚时房屋价值增值问题的处置方法如下：通常来讲，在婚姻关系存续期间内，夫妻一方单独获取的房产在这段时间所产生的增值部分，应当被认定为夫妻共有的财产，双方可对此进行协商处理；若无法达成协议，则由人民法院依据实际情况，按照优先确保未成年子女、女性以及非过错方权益不受侵害的原则进行裁决。 对于孳息及自然增值这两种情况，则不在此列。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第一千零八十七条  离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。\n对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
第二十六条  父母对未成年子女负有抚养、教育和保护的义务。\n成年子女对父母负有赡养、扶助和保护的义务。
第二十七条  父母是未成年子女的监护人。\n未成年人的父母已经死亡或者没有监护能力的，由下列有监护能力的人按顺序担任监护人：\n（一）祖父母、外祖父母；\n（二）兄、姐；\n（三）其他愿意担任监护人的个人或者组织，但是须经未成年人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门同意。
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