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贷款买房有房产证吗证上写抵押

2024-04-29 20人已浏览

张神兵律师合伙人

广东律参律师事务所

擅长：刑事辩护、民事诉讼

近期30天评分：5.0 服务人数：1,219
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专业分析

按揭购买住房的情况下，是有可能取得产权证书的。所谓按揭购房，实际上是将建筑物抵押给银行，并在该栋建筑物的产权证明书中的他项权利栏目中，明确记载银行为抵押权人。抵押作为担保方式之一，与质押最大的不同在于前者并不需要将作为抵押物的物品移交给抵押权人监管，而质押则要求必须将特定财物交给质押权人掌管。房产作为唯一房产的设定抵押权经过登记后，除非该抵押权登记被注销，否则无法再次转移所有权。因此，银行亦无需以任何形式对产权证书实行质押。

法律依据

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