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2021-02-05 123人已浏览

孟金龙律师专职律师

北京市京师律师事务所

擅长：婚姻家庭、继承、公司法

近期30天评分：5.0 服务人数：483
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专业分析

1、法定继承人继承土地、房屋所有权的，不征收契税； 2、继承是指继承人不需要支付房屋本身的价款就可以获得房产； 3、法定继承人包括：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、祖父母； 4、法定继承人继承房屋再次出售时，按照二手房需要缴纳的税费来决定，不需要缴纳个人意外所得税； 5、非法定继承人按照医嘱继承死者的土地或者房屋所有权，属于赠与，应当征收契税； 6、与继承相比，捐赠通常需要多缴纳3%的契税和0.05%的印花税，合计为3.1%。在个人所得税方面，捐赠也比较严格。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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