租赁房屋三方协议怎么签

2021-04-21 257人已浏览

章法律师律所主任

广东律参律师事务所

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租赁房屋三方协议甲方(出租方)：乙方(承租方)：丙方(中介方)：XXX房屋信息咨询服务部

法律依据

根据《中华人民共和国民法典》《城市房屋租赁管理办法》及有关法律法规之规定，就甲方出租自有房屋于乙方事宜在平等自愿的基础上签订本协议并共同遵守：一、甲方自愿将户型为室厅厨卫、座落于宜宾市区(街)(小区)(宿舍)栋单元层号。房屋类别为(住宅)(商用物业)(写字楼)的自有房屋中(整套)(其中间)出租给乙方使用，乙方自愿承租; 二、租赁期自年月日至年月日止，为期 (月)(年); 三、租金为每月人民币(下同￥元，大写元整)。每期租金按(月)(季)或()由乙方支付给甲方，乙方每期租金支付在先，租赁使用在后。首期租金付后，乙方应于下期租赁起始日日前，提前支付下期租金，若乙方超过下期租赁起始日日仍未支付，则甲方有权解除本协议并由乙方承担违约责任(当事人双方另有约定的除外); 四、本协议签订同时： 1、视甲方房屋是否装修和室内设施的多少，甲方可向乙方收取(￥元，大写元整)租赁保证金。租赁期满，双方结清一切手续，房屋设施设备无缺损(自然磨损的除外)，乙方无违约行为，甲方全额无息退还租赁保证金; 2、本协议签订(当日)(日内即年月日下午时前)由乙方支付首期租金于甲方。五、交房 1、交房时间议定为; 2、交房前房屋内所有产生的水电气费、物业管理费等，概由甲方负责清理; 3、甲方保证交房时房屋内设施设备和格局符合双方签订本协议时的相关规定，并由甲方负责检查维修使屋内设施设备使其处于完全适用状态。六、租赁期内： 1、所产生的水电气费、物业管理费等概由方承担; 2、乙方不得在出租屋内从事违法犯罪活动; 3、乙方应自行做好出租屋内的防火防盗等安全工作; 4、甲方(允许)(不允许)乙方进行房屋装饰装修; 5、甲方(允许)(不允许)乙方改动房屋结构; 6、甲方(允许)(不允许)乙方转让、转租、分租房屋。但甲方只认乙方收取房屋租金。 7、租赁期内的自然大型维修均由甲方承担。七、违约责任：租赁期未满前日通知对方外另采取以下种方式办理： 1、甲方单方解约，全额无息退还乙方租赁保证金，另对等支付等额现金给乙方作为补偿金，同时按实退还乙方已支付的当期剩余未满租期的租金;乙方单方解约，无权要求甲方退还所收租赁保证金，但甲方应按实退还已支付的当期剩余未满租期的租金;并由乙方将之前的水、电、气物业管理费等结清; 2、因该出租屋为清水房需要乙方装修后才能正常使用，甲方单方解约，全额无息退还

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