未签订房屋租赁协议，合同怎么办

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• 问未签订租赁合同的房屋租赁合同是否有效
  

  租赁房屋没有书面合同是无效。我国法律要求出租人与承租人签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务。

• 问房屋租赁期间房屋租赁合同如何订立如何办理房屋租赁合同签订手续？
  

  ①签订《房屋无租后售合同》。实施房屋先租后售，租时双方当事人应先签订《房屋先租后售合同》。②办理《房屋先租后售合同》登记，房屋先租后售合同签订后的15天内，双方当事人应按规定向房屋所在地区、县房地产交易中心办理房屋租赁登记备案，取得《xx市房区租赁证》。③签订出售合同或买卖合同。在房屋租赁期间，如承租人根据业已签订的先租后售合同约定，需购买该房屋的，则双方当事人应再签订《商品房出售合同》或《房屋买卖合同》。①办理交易过户。出售合同或买卖合同签订后，双方当事人应按规定向市或房屋所在地区、县房地产交易中心办理过户申请和价格申报，领取房地产权证。

• 问房屋租赁合同的续签协议怎么写
  

  当房屋租赁合同即将到期时，承租人因为各种主观或者客观的因素，不愿解除合同，想再继续承租一年，就要与出租人协商房屋租赁合同续签。那么，房屋租赁合同续签协议该怎么写?下文是关于房屋租赁合同续签协议的详细介绍，请您继续阅读了解。房屋租赁合同续签协议书出租方(甲方)：证件号码：联系电话：承租方(乙方)：证件号码：联系电话：根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务等关系，经双方协商一致，续签本合同。第一条甲方将坐落于房屋续租给乙方使用，乙方愿意承租。第二条租赁期共个月，甲方从年月日将上述房屋地坪交付乙方使用至年月日。第三条租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满1个月前通知甲方。合同期满后，如继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。 租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。第四条租金和租金的交纳期限甲乙双方议定年租金元整,由乙方在月日交纳甲方元整，月日前交纳元整，月日前交纳元整。第五条租赁期间，甲乙双方不得无故解除合同否则属于违约，如有特殊情况需要终止合同，必须提前一个月通知对方，双方协商解决。第六条违约责任 1、甲方因不能提供本合同约定的房屋地坪而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额20%的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。 2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金5倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。 3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。 4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋地坪的，应按照合同总租金的5%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。 5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。第七条双方如就本协议的效力、解释或者履行发生争议，应首先通过友好协商解决。如协调解决不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。第八条本合同自双方签字(章)后生效。本合同一式二份，甲乙方各执一份。甲方：乙方：签约日期：年月日签约日期：年月日房屋租赁合同续签协议书涉及内容之广，可根据实际情况具体补充。出租人和承租人都应讲究诚实守信原则，这样出租人就可以放心出租，承租人也可以安心续租。以上是小编为您整理的房屋租赁合同续签协议，您可以咨询网站答疑解惑。

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