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租房不付租金也不搬走怎么办

2024-05-16 6人已浏览
  • 吴莉律师

    吴莉律师专职律师

    广东天穗律师事务所

    擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,012

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专业分析
在遇到承租者未履行支付租金义务且拒绝搬迁的情况时，出租方可考虑采取以下步骤以维护自身权益： 1、如若承租人未能按期交纳租金并且没有意向做出任何改变，出租人应当耐心进行劝导，经由多次催收仍然没有令人满意的回答或者并未偿付所拖欠的租金，出租人有权决定是否终止房屋租赁协议。 2、在出租人已经通过合理方式进行了催促之后，承租人依然无动于衷，那么建议出租方立即向当地法院提起诉讼，请求法院判定其承担相应的违约责任。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第七百二十五条  租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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