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法拍房如何办理过户手续

2022-04-13 1,082人已浏览
  • 张丽丽律师

    张丽丽律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,147

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专业分析
购房者应向相关机构交纳一定数额的定；取得招标资格后，购房者应向银行申请贷款；银行收到申请材料后，将对贷款人信息进行复核；法院在了解买受人贷款意向后，协助买受人办理房屋贷款；银行收到法院出示的证明文件后，再次核对资料，确定贷款期限和金额，并通知竞买人；确实资料无误后就可以让购房人办理过户手续。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第三百六十六条规定，“居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。”居住权是自然人依据合同或遗嘱而取得的，在他人享有所有权的房屋上为满足生活居住需要所设立的一种享有占有、使用权能的用益物权。 房子只要设立了“居住权”，即使没有房产证，也可长时间乃至终生居住。未来，居住权会广泛地应用到婚姻财产约定、公租房、以房养老、遗嘱、赠与、继承等民事法律领域，更好地保障百姓“安有所居，居有所保”。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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