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房租到期把装修砸了违法吗，法律上如何认定

2024-05-12 4人已浏览
  • 赵佳律师

    赵佳律师专职律师

    北京衡宁律师事务所

    擅长：合同纠纷、知识产权、公司法、刑事辩护

    近期30天 评分：5.0 服务人数：11

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专业分析
房租到期把装修砸了违法吗？分情况： 1、房屋租赁到期，不续粗的，承租人可以把自己对该租赁房屋的装修进行拆除，这不违法，但不能对租赁房屋造成损毁，如果造成损毁，应当承担恢复原状的责任。对于可分离、未形成附合的装饰装修物，因房屋租期届满或解除房屋租赁合同时，依据所有权归属原则，承租人可以拆除取回。承租人取回时不以出租人是否同意为条件，因为未形成附合的装饰装修物的所有权归属于承租人，即使当初租房时出租人没有同意承租人进行装饰装修，承租人仍有权取回未形成附合的装饰装修物，因为这对出租人并没有造成任何影响。 2、但是不能对出租人的房屋造成毁损，如果实在是不可遍免，那么承租人就应恢复原状，这是承租人应当承担的民事责任。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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