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房东在租期内装修违法吗

2024-06-11 32人已浏览
  • 赵佳律师

    赵佳律师专职律师

    北京衡宁律师事务所

    擅长：合同纠纷、知识产权、公司法、刑事辩护

    近期30天 评分：5.0 服务人数：12

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专业分析
若未经承租方许可，房东擅自实施装修工程，此举往往会被视作是违约的行为。在此种情况下，承租方有权向房东提出恢复原状或赔偿相应损失的诉求。租房期内，倘若房东擅自动工装修，这无疑构成了违约之举。反观承租方自行进行装修，若租赁协议中对此有所规定且并不属于违约范畴，则承租方可依法行使该权利进行装修。 若租赁协议并无相关规定，则承租方的行为便构成了违约，此时出租方有权要求承租方恢复原状或赔偿相应损失。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第七百一十五条  承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。\n承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
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